Residencial Helmántico

Una urbanización integrada en el área urbana de Salamanca y Villares de la Reina, con todos los servicios y las oportunidades de la ciudad, pero con tu propio espacio. Con instalaciones e infraestructuras, carril bici hasta el núcleo urbano.

Con parada de BUS urbano cada media hora. Multitud de aparcamientos públicos. Áreas de juegos infantiles y recreo. Gas ciudad para toda la urbanización y sistema de riego privado, que abarata el mantenimiento.

Zonas ajardinadas y con unas conexiones inmejorables. Vivirás en un entorno con calles amplias, avenidas y equipamiento, en una urbanización abierta y despejada, con instalaciones confortables y seguras. La arquitectura de la urbanización ha mantenido en sus calles, de forma sutil y elegante, el recuerdo del trazado romano original de la Vía de la Plata.

Pero lo más importante para tu día a día es la facilidad de sus conexiones: podrás caminar hasta Salamanca en 10 minutos y en un minuto te habrás incorporado a las autovías de norte y con a la carretera de circunvalación.

Residencial Helmántico
Residencial Helmántico

Galería de fotos

Equipamientos y servicios

  • Amplias calles y avenidas, junto con zonas verdes y equipamientos, que configuran una urbanización despejada y abierta.
  • Multitud de aparcamientos públicos.
  • Parada de autobús urbano en la misma urbanización, con frecuencia cada 30 minutos.
  • Alta calidad de las instalaciones, proporcionando seguridad y confort.
  • Amplias zonas verdes y equipamientos.
  • Áreas de juegos infantiles y recreo.
  • Gas ciudad para toda la urbanización.
Equipamientos y servicios

Memoria de calidades

Cimentación

  • Cimentación mediante zapatas corridas de hormigón armado para soporte de pilares y muros de sótano.

Albañilería

  • Cerramiento exterior de una hoja formado por ladrillo cerámico, revestimiento de mortero monocapa, aislamiento de poliestireno y hoja interior con tabique autoportante de placa de cartón-yeso.

  • Medianería de dos hojas cerámicas en zona pareada.

  • Tabiquería en vivienda con tabique autoportante de cartón yeso.

Carpintería interior

  • Carpintería interior formada por bastidor y contramarco de pino y tablero de DM acabado lacado, con herrajes inox propios de la función y tapajuntas sin inglete.

Fontanería, saneamiento y sanitarios

  • Instalación de fontanería en polietileno reticulado.

  • Grifería cromada.

  • Sanitarios de porcelana vitrificada.

Estructura

  • La estructura es de hormigón armado con pilares y forjados unidireccionales de viguetas y entrevigado de hormigón.

Cubiertas

  • Forjado unidireccional de hormigón armado.

  • Tabiques palomeros.

  • Capa de compresión de mortero sobre rasillones.

  • Lámina bajo teja impermeabilizante.

  • Teja cerámica mixta.

Carpintería exterior

  • Carpintería de PVC con rotura de puente térmico y compacto de persianas enrollables.

  • Puertas de entrada de seguridad.

  • Acristalamiento termoacústico.

Climatización

  • Las viviendas dispondrán de calefacción por aerotermia y suelo radiante y refrescante.

Electricidad

  • Instalación eléctrica en viviendas de nivel elevado según RBT.

  • Instalación eléctrica para autoconsumo fotovoltaico.

  • Posible preinstalación para coche eléctrico.

Cocina

  • Totalmente equipada y con electrodomésticos.

Ventajas de la zona

PRÓXIMA, A 1K DE SALAMANCA

A 1 kilómetro de la ciudad, a 10 minutos caminando. Acceso por la carretera de Zamora, la antigua ruta romana Vía de la Plata y el carril bici.

BIEN CONECTADA, AUTOVÍA Y CARRETERA

Conexión directa con las autovías del norte. Acceso rápido al resto de autovías y carreteras a través de la circunvalación.

PRÓXIMA A CENTROS COMERCIALES

Próxima a Carrefour, El Corte Inglés y Mercadona. Bien conectada con los polígonos industriales de Los Villares y El Montalvo, a 10 minutos.

EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS

Junto al estadio de fútbol y las instalaciones polideportivas del Helmántico. Con guardería infantil, residencia geriátrica, hoteles y restaurantes.

ZONAS VERDES

Vive rodeado de parques y espacios al aire libre pensados para pasear y desconectar.

AUTOBÚS URBANO

Cuenta con conexión de autobús urbano para moverte fácilmente por Salamanca y sus alrededores.

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